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珠海市2019年第二季度地价动态监测情况简报

来源：本站发表时间:2019-07-16 00:00

根据《关于城市地价监测有关问题的通知》（自然资利用函〔2019〕11号）及《工业用地监测范围优化调整方案》要求，“工业用地地价监测范围主要设立在各类工业产业园区及工业用地集中区，城市中心区内近五年无工业用地交易区域不再设立工业用地地价监测范围”，珠海市于2019年第二季度完成工业监测范围备案调整工作，监测范围由原来的珠海市香洲区调整至珠海市香洲区前山、上冲、唐家湾、南屏的工业园区及工业用地集中区。

根据珠海市城市地价动态监测的数据显示，珠海市（香洲区）2019年第二季度地价平稳运行，商业、居住、工业、综合地价较2019年第一季度均环比上涨，涨幅分别为1.04%、2.02%、0.48%和1.73%；工业地价环比增速持续放缓，商业、居住地价保持稳定增长趋势。

珠海市（香洲区）2019年第二季度商业、居住、工业、综合地价同比涨幅分别为5.25%、12.27%、4.12%和10.08%，同比涨幅保持稳定增长态势。

表1 珠海市2017年第二季度至2019年第二季度城市地价动态监测地价季度环比、同比增长率走势

单位：%

季度环比增长率

季度同比增长率

综合

商业

居住

工业

综合

商业

居住

工业

2017年2季度

1.30

0.74

1.58

0.78

8.91

3.64

11.73

3.04

2017年3季度

1.58

1.00

1.89

0.78

6.71

3.44

8.41

2.85

2017年4季度

4.19

1.46

5.51

1.23

8.48

4.07

10.72

3.46

2018年1季度

3.88

1.48

5.02

1.22

11.37

4.76

14.68

4.06

2018年2季度

2.93

1.22

3.70

1.05

13.17

5.26

17.08

4.34

2018年3季度

3.77

1.74

4.68

1.63

15.61

6.04

20.29

5.23

2018年4季度

2.71

1.41

3.26

1.32

13.97

5.98

17.72

5.32

2019年1季度

1.53

0.96

1.80

0.58

11.39

5.44

14.12

4.65

2019年2季度

1.73

1.04

2.02

0.48

10.08

5.25

12.27

4.12

图1 珠海市2017年第二季度至2019年第二季度城市地价动态监测地价季度环比走势

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	季度环比增长率				季度同比增长率
	综合	商业	居住	工业	综合	商业	居住	工业
2017年2季度	1.30	0.74	1.58	0.78	8.91	3.64	11.73	3.04
2017年3季度	1.58	1.00	1.89	0.78	6.71	3.44	8.41	2.85
2017年4季度	4.19	1.46	5.51	1.23	8.48	4.07	10.72	3.46
2018年1季度	3.88	1.48	5.02	1.22	11.37	4.76	14.68	4.06
2018年2季度	2.93	1.22	3.70	1.05	13.17	5.26	17.08	4.34
2018年3季度	3.77	1.74	4.68	1.63	15.61	6.04	20.29	5.23
2018年4季度	2.71	1.41	3.26	1.32	13.97	5.98	17.72	5.32
2019年1季度	1.53	0.96	1.80	0.58	11.39	5.44	14.12	4.65
2019年2季度	1.73	1.04	2.02	0.48	10.08	5.25	12.27	4.12