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关于《珠海市斗门区土地利用总体规划(2010-2020年)预留规模落实方案(和风中学配套市政道路、第三水质净化厂进场道路)》的批后公告

        我分局组织编制的《珠海市斗门区土地利用总体规划(2010-2020年)预留规模落实方案(和风中学配套市政道路、第三水质净化厂进场道路)》(以下简称《方案》于2022年7月27日经珠海市自然资源局批复同意(批准文号:珠自然资函〔2022〕214号)。为切实做好预留城乡建设用地规模使用方案审核和备案工作,现将《方案》公告如下:

       一、预留规模落实原因

       和风中学配套市政道路、第三水质净化厂进场道路选址于斗门区乾务镇马山村、新村村、沙龙社区,为富山产业新城、第三(工业)水质净化厂开发建设的重要市政基础设施工程,属于“十四五”近期急需落地的重大产业项目。该项目部分用地不符合《珠海市斗门区土地利用总体规划(2010-2020年)》,为保障和风中学配套市政道路、第三水质净化厂进场道路后续用地报批以及供地手续,根据《广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》(粤自然资函〔2020〕166号)等文件的要求,通过编制《方案》落实项目城乡建设规模。

        二、落实规模

      《方案》落实地块位于珠海市斗门区乾务镇马山村、新村村、沙龙社区,落实城乡建设用地规模共5.3255公顷。

        三、土地调控指标变化情况

      《方案》不涉及永久基本农田。《方案》落实后,斗门区建设用地总规模、城乡建设用地规模、城镇工矿用地规模均增加5.3255公顷,耕地保有量和永久基本农田面积保持不变;乾务镇建设用地总规模、城乡建设用地规模、城镇工矿用地规模均增加5.3255公顷,耕地保有量和永久基本农田面积保持不变。 具体情况见下表:

落实前后斗门区、乾务镇主要调控指标对比表

                                                                                                            单位:公顷

行政

单位

指标名称

修改前

修改后

落实前后对比

斗门

耕地保有量

15418

15418

0

基本农田保护任务

13994

13994

0

建设用地总规模

16890.1397

16895.4652

5.3255

城乡建设用地规模

14996.1397

15001.4652

5.3255

城镇工矿用地规模

14062.1397

1467.4652

5.3255

乾务镇

耕地保有量

3910

3910

0

基本农田保护任务

3367

3367

0

建设用地总规模

4086.7007

4092.0262

5.3255

城乡建设用地规模

3932.7007

3938.0262

5.3255

城镇工矿用地规模

3876.7007

38822.0262

5.3255

        四、公告方式

        在珠海市自然资源局网站公告,在斗门区乾务镇人民政府、马山村、新村村、沙龙社区公告栏张贴。


         附件:1.珠海市斗门区土地利用总体规划图(落实前)

                    2.珠海市斗门区土地利用总体规划图(落实后)


珠海市自然资源局富山分局

2022年7月29日


01.落实地块前土地利用规划图.jpg

02.落实地块后土地利用规划图.jpg



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