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保利达城市更新项目国有建设用地使用权协议出让供地公示

    保利达城市更新项目的规划方案和供地方案已经珠海市香洲区人民政府批准,项目实施主体已经珠海市香洲区城市更新局确认。根据相关规定,我局现将相关事项公示如下:

项目开发实施主体:珠海保利达房地产开发有限公司。

项目位置:香洲区九洲大道北侧、迎宾南路西侧。

项目供地情况:

一、以协议出让方式向实施主体供地1宗:该项目更新单元范围总用地面积为43656平方米,涉及南、北两宗用地,北侧用地按照“三旧”改造城市更新政策实施拆建更新,南侧用地按规划许可指标实施复建,南北用地合并归宗,实施统一规划、建设。合并后用地面积为38416.01平方米,用地性质为商务、商业用地,计容积率建筑面积为198775.9平方米,容积率为5.17,其中商业建筑面积34529.77平方米,办公建筑面积160646.13平方米,二级邻里中心3600平方米(由实施主体建成后产权无偿移交香洲区人民政府)。

二、项目 “补公”用地情况:面积为5239.99平方米,用于市政道路建设,属无偿划拨性质,产权无偿移交政府。

项目地价款:233,932,843.67元。

土地使用期限:项目北侧更新用地的土地使用年限自本项目供地方案批复之日(即2020年5月27日)起算商业40年、商务40年;南侧用地按原土地使用年限不变;南北用地合宗后土地使用年限按用地整合的相关规定重新核定;划拨性质的用地或建筑为不定期。

公示时间:2020年11月13日至2020年11月22日。

有效反馈意见时间:公示期内。

有效反馈意见方式:有异议者请将书面意见并注明联系人姓名、联系电话、联系地址,送达珠海市自然资源局香洲分局(联系地址:珠海市香洲区南屏镇坪岚路4号二楼209室;联系人:何先生,联系电话:0756-8813033)。

2020年11月13日


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