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《珠海市金湾区土地利用总体规划(2010-2020年)预留规模落实方案(悦峰路建设工程项目)》批后公告

  为贯彻落实土地利用总体规划,优化土地布局,提高土地利用总体规划的可操作性,根据《广东省土地利用总体规划实施管理规定》等法律法规要求,《珠海市金湾区土地利用总体规划(2010-2020年)预留规模落实方案(悦峰路建设工程项目)》(以下简称《方案》)已编制完成,并于2022年8月2日经珠海市自然资源局批复同意(编号:4404002022034)。现将《方案》公告如下:

  一、调整原因

  为保障悦峰路建设工程项目用地,根据《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南(试行)>的通知》(粤国土资规划发〔2018〕64号)的要求,编制《方案》申请使用广东省预下达珠海市新一轮国土空间规划城乡建设用地规模。

  二、调整规模

《方案》预留规模落实地块位于珠海市金湾区南水镇,面积0.2495公顷,共2个地块。根据金湾区2020年度土地利用现状数据,落实地块的土地利用现状为农用地0.1260公顷、建设用地0.1235公顷。

  三、土地调控指标变化情况

《方案》不涉及永久基本农田。预留规模落实前后,金湾区和南水镇建设用地总规模、城乡建设用地规模、城镇工矿用地规模各增加0.2495公顷,耕地保有量和永久基本农田保护任务保持不变。具体情况见下表。

金湾区及南水镇主要调控指标修改前后对比表

    单位:公顷

行政区域

调控指标

2020年

增减情况

指标

属性

使用前

使用后

金湾区

总量指标

耕地保有量

7289

7289

0

约束性

永久基本农田保护面积

5326

5326

0

约束性

建设用地总规模

19000.5924

19000.8419

+0.2495

预期性

城乡建设用地规模

16459.5924

16459.8419

+0.2495

约束性

城镇工矿用地规模

16199.5924

16199.8419

+0.2495

预期性

南水镇

耕地保有量

0

0

0

约束性

永久基本农田保护面积

0

0

0

约束性

建设用地总规模

6298.1018

6298.3513

+0.2495

预期性

城乡建设用地规模

5084.1018

5084.3513

+0.2495

约束性

城镇工矿用地规模

5084.1018

5084.3513

+0.2495

预期性

四、公告形式

  (一)在珠海市自然资源局官方网站公告;

  (二)在珠海市南水镇人民政府、南水村公告栏张贴布告。

     珠海市自然资源局金湾分局

       2022年8月4日

附件1.金湾区南水镇落实地块土地利用规划图(落实前).jpg

附件2.金湾区南水镇落实地块土地利用规划图(落实后).jpg


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