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关于《珠海市斗门区井岸镇土地利用总体规划(2010-2020年)(含白藤街道办事处)有条件建设区使用方案(白藤街道办事处第三幼儿园新建工程)》的批后公告

根据《广东省土地利用总体规划实施管理规定》等法律法规要求,《珠海市斗门区井岸镇土地利用总体规划(2010-2020年)(含白藤街道办事处)有条件建设区使用方案(白藤街道办事处第三幼儿园新建工程)》(以下简称《方案》)已编制完成,并于2020年11月23日经珠海市自然资源局批复同意(批准文号:珠自然资函〔2020〕418号),为切实做好有条件建设区使用方案审核和备案工作,现将《方案》公告如下:

       一、调整原因

      为加快斗门区公办幼儿园建设,斗门区白藤街道拟建设珠海市斗门区白藤街道办事处第三幼儿园,由于项目部分用地不符合《珠海市斗门区土地利用总体规划(2010-2020年)调整完善方案》(以下简称“现行规划”),导致项目建设不能顺利进行。该部分用地位于现行规划规定的有条件建设区范围内,根据《国土资源部关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》(国土资发〔2012〕2号)和《广东省人民政府办公厅印发广东省土地利用总体规划实施管理规定的通知》(粤府办〔2013〕3号)的要求,编制方案局部调整城乡建设用地布局。

      二、调整规模

     《方案》的调入地块有3块,均位于白藤街道,地块总面积1.5966公顷。调出地块有1块,位于白藤街道,地块总面积为1.5966公顷。

      三、土地调控指标变化情况

    《方案》本方案不涉及永久基本农田及高标准农田。方案调整前后,各项土地调控指标不变。具体情况见下表。

                                                                              调整前后井岸镇和白藤街道主要调控指标对比表

                                                                                                                                              单位:公顷

镇、街道

           调控指标

调整前

2020年

调整后

2020年

增减情况

指标

属性

井岸镇

总量指标

耕地保有量

775

775

0

约束性

永久基本农田保护面积

775

775

0

约束性

建设用地总规模

3099.2552

3099.2552

0

预期性

城乡建设用地规模

2901.2552

2901.2552

0

约束性

城镇工矿用地规模

2866.2552

2866.2552

0

预期性

白藤街道

总量指标

耕地保有量

150

150

0

约束性

永久基本农田保护面积

125

125

0

约束性

建设用地总规模

1286

1286

0

预期性

城乡建设用地规模

1240

1240

0

约束性

城镇工矿用地规模

1236

1236

0

预期性

四、公告方式

在珠海市自然资源局网站公告,同时在项目涉及的白藤街道办事处公告栏张贴。

附图一:调整地块土地利用总体规划图(调整前)

附图二:调整地块土地利用总体规划图(调整后)

                                                                                                                           珠海市自然资源局斗门分局     

                                                                                                                                     2020年11月24日

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