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关于《珠海市唐家湾镇土地利用总体规划(2010-2020年)有条件建设区使用方案(UIC新校区道路北延段工程)》的批后公告

为贯彻落实土地利用总体规划,优化土地布局提高土地利用总体规划的可操作性,根据《广东省土地利用总体规划实施管理规定》等法律法规要求,《珠海市唐家湾镇土地利用总体规划(2010-2020年)有条件建设区使用方案(UIC新校区道路北延段工程)》(以下简称《方案》)已编制完成,并于2020年11月10日经珠海市自然资源局批复同意(珠自然资函〔2020〕408号〕。现将《方案》公告如下:

一、调整原因

随着唐家湾镇基础设施建设和重点项目建设推进,因UIC新校区道路北延段工程部分用地不符合《珠海市唐家湾镇土地利用总体规划(2010-2020年)》(以下简称“现行规划”),制约唐家湾镇进一步建设发展。该部分用地位于现行规划规定的有条件建设区范围内,根据《国土资源部关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》(国土资发〔2012〕2号)和《广东省人民政府办公厅印发广东省土地利用总体规划实施管理规定的通知》(粤府办〔2013〕3号)的要求,编制有条件建设区使用方案局部调整城乡建设用地布局。

二、调整规模

本方案调入地块共2块,位于唐家湾镇那洲村、会同村。地块总面积为0.4254公顷。调出地块共1块,位于唐家湾镇上栅村,地块总面积为0.4254公顷。

三、土地调控指标变化情况

本方案不涉及永久基本农田及高标准农田。方案调整前后,各项土地调控指标不变。

调整前后唐家湾镇主要调控指标对比表

单位:公顷

调控指标

调整前

2020年

调整后

2020年

增减情况

指标

属性

总量指标

耕地保有量

0

0

0

约束性

基本农田保护面积

0

0

0

约束性

建设用地总规模

6573.2288

6573.2288

0

预期性

城乡建设用地规模

6033.5055

6033.5055

0

约束性

城镇工矿用地规模

6033.5055

6033.5055

0

预期性

四、公告方式

在珠海市自然资源局网站上公告,同时在项目涉及的珠海(国家)高新技术产业开发区管理委员会及那洲村、会同村、上栅村公告栏张贴公告。

附图一:调整地块土地利用总体规划图(调整前)

附图二:调整地块土地利用总体规划图(调整后)

                                                                                                                                                                           珠海市自然资源局高新分局

                                                                                                                                                                                     2020年11月13日


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